1、什么部门负责处置物业纠纷投诉

物业纠纷投诉部门：县级以上地方人民政府房产行政主管部门。依据国内《物业管理条例》的规定，县级以上地方人民政府房产行政主管部门应当准时处置业主、业主委员会、物业用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1.可以向当地房产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2.投诉前做好相应工作。尽可能不要采取口头投诉的方法，尽可能以书面方法提交;

2、物业纠纷诉讼时效是多长时间

法律快车提醒你，物业管理费纠纷诉讼时效是三年，自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，根据其规定。

诉讼时效期间自权利人了解或者应当了解权利遭到损害与义务人之日起计算。法律另有规定的，根据其规定。但，自权利遭到损害之日起超越二十年的，人民法院不予保护，有特殊状况的，人民法院可以参考权利人的申请决定延长。

3、对于物业纠纷种类有什么

1.物业管理费纠纷。在收费方面，物业公司应该在给予业主的有关物业管理成本交费收据上，将有关的收费目录名字和成本全部罗列了解，不可以简单地以一个“物业管理费”的名字来取代其中各类的成本名字。

2.物业合同签订的纠纷。在签订物业管理合同时，应该注意的是合同的性质应该为服务合同，而不是委托合同。其最简单的办法是先看物业合同的名字，若是服务合同，一般这个合同的名字是“物业管理服务合同”，而不是“物业管理委托合同”，同时，在合同的条约中，若是委托合同，一般会表现为“甲方委托乙方”，而服务合同则一般是“甲方为乙方提供服务”。

3.公共配套设施权利人不清楚的纠纷。这一系列问题现在有待有关部门拟定有关法规。不过总的来讲，业主们还需提升自己的维权意识，准时发现问题进行解决。

4.开发商与物业企业的关系纠纷。人住小区的业主们在符合条件后，也就是说小区内房子供应并出货用的建筑面积达到50%以上，或者首套房子供应并且出货用已经满2年的，必须要准时召开始营业主大会成立业主大会，来维护自己权益。